¿Qué preguntar al comprar un departamento o casa por primera vez? (Ejemplo)

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Philippe Gloaguen
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Si desea alquilar una casa o un apartamento, o más bien su deseo es comprar una de estas propiedades, sepa que tiene que hacer muchas preguntas. Estas preguntas deben hacerse para adquirir una casa que se adapte a sus gustos, presupuesto y necesidades generales. Si no sabes que preguntas hacer quédate con nosotros y veamos juntos ¿Qué preguntar al comprar un departamento o casa por primera vez?

¿Qué preguntar al comprar un departamento o casa por primera vez?



¿Qué preguntar al comprar un apartamento por primera vez?

Información sobre su ubicación y alrededores

  • ¿En qué barrio se encuentra la propiedad? : Esta pregunta es importante, porque vivir en un lindo y cómodo apartamento o casa está bien, pero ni siquiera en un barrio inseguro, puede que no sea para ti. Puedes visitar la zona donde se encuentra y preguntar a los vecinos que tan tranquilo es el lugar, pasear y conducir por el mismo y también puedes mirar como son tus vecinos.
  • usted servicios públicos disponibles en el sitio? : Aunque la mayoría de las propiedades o inmuebles están equipados con servicios básicos como luz, gas, internet gratis y agua, vale la pena preguntarle al vendedor si el departamento o casa que te gusta ya cuenta con los servicios básicos o necesitas hacer trámite para conseguirlos.
  • Además, también puedes aprovechar y preguntar por hospitales, estaciones de bomberos, colegios, estaciones de metro y otros servicios públicos que puedas necesitar.


  • ¿Hay servicios privados cerca? : También debe preguntar por la disponibilidad de servicios privados en la zona como cines, hospitales privados, supermercados, bancos, colegios privados, farmacias, etc.
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Preguntas generales sobre el edificio.

  • ¿Tienes espacios comunes? : La gran mayoría de los edificios o barrios cuentan con espacios comunes como salones de fiesta, terrazas, jardines, parques y similares que deben ser compartidos por todos los que viven en el edificio. Pregunte si el edificio donde quiere comprar la propiedad tiene estos espacios y pregunte inmediatamente por las reglas y dinámicas de uso de estos espacios y si tiene que hacer equipo con los vecinos para mantenerlos.
  • ¿Qué edad tiene el edificio? : Es importante porque si el edificio es muy antiguo, la infraestructura corre peligro de deteriorarse cuando llegas (si el edificio ya no está deteriorado) y tienes que gastar mucho dinero para reparar el apartamento, lo que puede ser realmente estresante. .
  • Por lo tanto, debe asegurarse de averiguar si el edificio ha pasado el ITE y el IEE, que son controles que miran la salud de un edificio con más de 45 años, donde se analiza el estado de varios aspectos de esas propiedades.
  • ¿ ¿Qué es el sistema de seguridad? - La seguridad es muy importante, así que no la ignore ni la subestime y pregunte dónde están las salidas de emergencia, las alarmas contra incendios, las rutas de evacuación, los lugares de reunión de emergencia, etc.

Preguntas generales sobre la propiedad, aspectos administrativos y legales

  • ¿Cómo se distribuyen las habitaciones?: Esta es una pregunta sumamente importante para saber si el lugar se ajustará a lo que necesitas, por lo que pregunta por la distribución de los ambientes como sala, lavandería, comedor, cocina, dormitorios, entre otros.
  • ¿Cuáles son las dimensiones de la propiedad? : Es importante que preguntes al vendedor por los metros construidos del piso o casa pero también los metros útiles de la misma. Estos contadores útiles no son más que los contadores de la propiedad que puedes pisar con los pies, lo que excluye lugares como conductos de ventilación y similares.
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  • ¿Hay alguna regla dentro del edificio o vecindario? Si quieres evitar problemas con los demás inquilinos del edificio o con los vecinos cercanos a la casa, lo mejor es que preguntes si hay alguna normativa que debas seguir y si se ha hecho, asegúrate de tener una copia. y revise las reglas para ver si se siente bien mudarse allí y vivir en paz.
  • ¿Cómo es el estado de la instalación de fontanería y electricidad?: Es Es imprescindible preguntar por el estado de estos servicios en el inmueble, de lo contrario esto podría suponer un gasto futuro en técnicos y reparaciones.
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